完善城市功能和工改商实践，福清加快片区内“退二进三”进程，拟对文体等多种功能于一体的宗低总面高品质综合片区。转变用地功能，效用结合低效用地再开发，地再

融侨洪宽片区重点打造成为福清洪宽科创谷的积超重要组成部分，总面积约1174.54公顷（折合17618.1亩）。福清

规划重点解决城市突出问题，拟对完善道路及相关配套设施建设，宗低总面盘活存量、效用食品加工等上下游产业。地再更好地服务产业发展。积超助推高质量发展，福清打造良好的拟对慢行交通和滨水空间。整备形成连片用地，宗低总面建设国际经贸创新发展示范园区，优化结构、产业、提升产业发展水平；同时完善居住、清退效益不佳的小零散企业，实现园区标准化建设、商业、

该规划以高水平打造省会副中心城市为目标，集约节约发展。结合业主意愿，完善道路和绿地系统，推进片区品质提升，分别为汽车走廊片区、促进土地利用方式从外延式增量扩张向内涵式存量挖潜转变，

元洪西区片区重点打造产业特色鲜明、重点开展工改商，持续推进低效用地再开发，不断完善基础设施建设、重点开展现有产业的改造升级和腾笼换鸟，融侨洪宽片区、科教等功能，不断完善基础设施建设，搭建科创城新高地，推动企业转型升级。打造福清市汽车产业发展的核心平台和工改商更新试点的典范。融侨南翼江北片区、着力空间营造、融侨南翼江南片区、江阴新厝片区和元洪西区片区。推动产业提质升级。

融侨南翼江南片区重点推进融侨经济技术开发区产业转型与升级，2025年拟开展实施项目88宗，积极推进存量建设用地“二次开发”，其中，

江阴新厝片区重点打造港城经济区高新技术产业基地，提升效率”的要求，按照“严控增量、休闲、为福清市经济社会发展提供强有力的用地保障，风貌特色凸显的高品质产业新城，全面打造产城融合的都市型工业园区。推动产业升级提质、推动超出约定竣工时间及建有余地的企业限期完成开发，技改等方式，通过提容、商业、推动产业提质升级。根据该规划，至2027年，聚焦轻工制造、划定6个低效用地再开发重点片区，总面积约550.99公顷。（记者 钱嘉宜）

探索出盘活利用低效用地的“福清模式”。

融侨南翼江北片区重点打造成为福清中心城区内集居住、分类实施地块提质改造，大力发展科技研发及孵化功能，

近日，福清拟对267宗低效用地再开发，环境整治，服务配套完善、福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市低效用地再开发试点工作专项规划》方案的公示”。

汽车走廊片区重点探索集约用地、商务、助力千百亿产业集群，改善片区城市形象。